【园区征文活动】资本寒冬下的智慧抉择：如何避开生物医药产业园的“雷区”？

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作者：司南君


生物医药产业作为“永不衰落的朝阳产业”，在中国战略新兴产业中占据重要位置。园区聚集模式助力企业迅速整合人才、资本、研发等资源，加速成长。然而，医药寒冬使得园区招商难度增加，与预期存在差距。本文旨在梳理资本寒冬下选择生物医药产业园的避“雷”策略，期待您的宝贵补充。前车之鉴，后事之师，让我们共同从他人的经验中汲取智慧。


看园区的产业定位。
在考察国内生物医药园区时，首先要注意的是园区的产业定位是否明确，以及园区的用地性质是否与医药行业相符。此外，生物医药园区的厂房选址也是一个不容忽视的关键因素。选址时，应充分考虑交通便利性、与原材料供应链的接近程度以及环境安全等因素。然而，有些园区在规划时缺乏前瞻性，地理位置偏远，交通不便，这不仅会增加企业的物流成本，还会对人才的吸引和留存产生负面影响。因此，在选址过程中，企业需要综合考虑多种因素，以确保选址的合理性和有效性。


看配套厂房设施。
在选择生物医药园区的配套厂房设施时，厂房的层高和承重是两个关键要素。
首先，生物医药主厂房的层高普遍要求6米及以上，这样的高层距能够轻松容纳更多的大型工艺设备，特别是生物医药领域的大型反应罐。
其次，承重能力也是必须考虑的重要因素。由于生物反应器、灭菌器、冻干机等设备的重量较大，且可能存在局部承重要求，因此需要根据实际设备情况进行精确的荷载计算和结构设计，以确保厂房的承重能力满足生产需求。这样的配套厂房设施将为生物医药企业的研发和生产提供有力的支持。



看公共配套设施。
配套设施的完善性是生物医药园区竞争力的重要体现。高效的供水供电、严格的三废处理以及先进的通信系统是研发生产连续性与安全性的关键保障。为避免停电带来的巨大损失，建议采用双回路供电及备用发电机。同时，生物医药产业产污节点多，需设计独立的三废处理管线，确保废气、废水、固废得到有效控制和处理，保障园区环境安全。在园区设计阶段，应提前预估企业数量，预留废水处理管道设置点，实现一对一监控。


看生活配套设施。
生物医药园区的生活配套设施对于吸引和留住人才至关重要。现代产业园不仅注重产业发展，更追求员工的居住与生活体验。完善的生活配套包括便捷的交通网络、园区内多元化的生活服务业态以及企业服务设施。附近设有公交、机场大巴等接驳点，园区内提供食堂、停车位、餐饮、休闲设施等，还设有共享会议室，满足企业会务需求。这些设施共同构建了一个宜居宜业的园区环境，为企业和员工提供了便利与舒适。


看园区配套服务体系建设。
园区配套服务体系建设至关重要，包括资金支持、政策咨询、研发辅导、注册申报等，助力初创企业快速成长。完善的服务运营体系是园区配套服务体系建设至关重要，包括资金支持、政策咨询、研发辅导、注册申报等，助力初创企业快速成长。完善的服务运营体系是园区成功的关键，确保为企业提供有价值的服务。园区成功的关键，确保为企业提供有价值的服务。


本次征文活动由“宝龙生物药创新发展先导区”全程支持。